„Cztery kąty” na kredyt

Każdy marzy o własnych „czterech kątach”, ale niestety nie każdy może sobie na nie pozwolić. Zupełnie zrozumiała staje się zatem niezwykła popularność kredytów hipotecznych.

Co to jest w ogóle kredyt hipoteczny? Kredyt hipoteczny to długoterminowy kredyt zaciągnięty w banku, którego zabezpieczeniem jest hipoteka. Zazwyczaj przeznaczony jest on na budowę lub zakup nieruchomości. Jeżeli dla czytelników niejasne jest samo pojęcie hipoteki, spieszę z jego wyjaśnieniem. Otóż hipoteka to ograniczone prawo rzeczowe, które daje wierzycielowi (bankowi) zabezpieczenia na nieruchomości na wypadek niespłacenia kredytu przez kredytobiorcę. Obowiązuje od momentu wpisu w księdze wieczystej danej nieruchomości, a ustaje wraz ze spłaceniem kredytu.

Kredyt hipoteczny spłacany jest w comiesięcznych ratach, w skład spłaty wchodzi zaś pożyczona kwota + odsetki. Istotne jest także to, że kredyt hipoteczny jest uruchamiany w całości, co oznacza, że bank przelewa całą kwotę na rachunek sprzedającego w oparciu o umowę kupna-sprzedaży. Zabezpieczeniem kredytu jest docelowo hipoteka, natomiast tymczasowo: ubezpieczenie kredytu, weksel, poręczenie według prawa cywilnego, poręczenie osoby trzeciej, która posiada zdolność kredytową lub blokada środków na koncie np. lokat.

Do kosztów tegoż kredytu hipotecznego należą: prowizja bankowa, ustanowienie hipoteki oraz koszta notarialne( założenie lub wpis do księgi wieczystej, ubezpieczenie od zdarzeń losowych z cesją praw z polisy na bank, ubezpieczenie na życie z cesją na rzecz banku).

W przypadku starań o zaciągnięcie kredytu, nie powinna nas odstraszać prawnicza terminologia czy niezrozumiałe procedury, ponieważ system doradztwa bankowego gwarantuje nam pomoc w trakcie załatwiania spraw związanych z kredytem.

Zobacz także:

  • umowa kredytowa Czym jest umowa kredytowa i o czym stanowi. Umowa kredytowa jest zobowiązaniem się banku – oczywiście po wcześniejszym ustaleniu zdolności […]
  • Czym jest zdolność kredytowa? Jest to dokładne określenie tego, jakie posiadamy podstawy finansowe do zaciągnięcia danego kredytu. Mówiąc prosto, zdolność kredytowa […]
  • kredyt bez bik BIK jest to biuro informacji kredytowej, gdzie opisywana jest praktycznie cala nasza historia kredytowa – zarówno ta dobra jak i ta zła. […]
  • Plastikowe pieniądze Karta kredytowa jest to karta płatnicza wydana przez bank z określoną wysokościąlimitu kredytowego. Karta kredytowa tym się różni od […]

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *